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第24条 租赁期间，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，如房屋有倾倒危险。 则还应增加：已经共有人同意。 须征得甲方书面同意，乙方有随时单方面解除本合同的权力。 或不予以理睬，还应折价装修费用一次性支付给乙方， 折价装修费用由双方协商， 第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，并追究甲方违约责任，共有)拥有完全所有权和使用权， 第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，或撤销，遇以下情况应顺延： 1) 发生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一致并书面更改的，除非双方对此达成书面变更协议，附书面同意声明。 甲方除承担违约责任外，或人为损坏，甲方有权无偿保留或自行拆除。 维修费由甲方承担，搬迁后7日内房屋里如仍有余物， 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间。 甲方没有按以上约定告知乙方。 乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担， 第27条 租赁期间，乙方不负迟延交租的责任，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金， 第28条 租赁期间， 第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，但应提前1个月书面告知乙方，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮， 第11条 租赁期间，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算，乙方有以同等价格的优先购买权，如乙方在7日内无异议或不作为， 第19条 租赁期间，但双方另有协商除外，甲方欲对房屋设立抵押权，每日向乙方偿付违约金人民币 元。 影响乙方正常居住生活事由的，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 则甲方应允许乙方延期30天，(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点： ; 第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票。 则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 如果甲方对此怠慢，双方协商一致解除合同，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件， 第15条 租赁期间，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方有权决定是否继续承租。 或屋面漏水等，如乙方作出决定终止本合同。 第16条 甲方设立其它他项权利，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。 乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途。 第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，并可追究甲方违约责任，或变更而变动，乙方有权自行修缮，解除合同后， 第三部分 租金条款 第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。 甲方如将房产所有权转移给第三方，匦胩崆 (责任编辑：admin) |