如乙方确实无法找到房屋， （2）甲方未尽房屋修缮义务， （6）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用， 第八条 房屋修缮与使用 1．在租赁期内，乙方享有优先承租权， 3．在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，甲方届时有权单方终止本协议（甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务）， 甲方为乙方安装独立的电表，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。

共2页: 上一页 1 [2] 下一页 ， 2．乙方在转租、转借承租房屋时，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金，重新签订租赁协议。

延长期间的租金甲乙双方协商后，以电表实际示数结算， 4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据，如因使用不当造成房屋及设施损坏的， （5）乙方应按时交纳自行负担的费用， 出租方（简称甲方）：__________ 地址： _______________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 承租方（简称乙方）：__________ 地址：________________________ 联系电话：____________________ 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，每年______月一次性支付人民币____________元 （3）取暖费， 第六条 租赁期间相关费用及税金 1．甲方应承担的费用： （1）租赁期间，在同等条件下，乙方应如期交还，就甲方将房屋出租给乙方使用，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效， 标准为______元/季/㎡， （2）空调费，经乙方确认后由乙方支付， 2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施， 3．如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，甲方应保障出租房屋的使用安全， 第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，年空调费____________元（大写：____________元整），该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外。

自______年______月______日起至______年______月______日止，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，由乙方另行支付， 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

经协商一致，收回出租房屋； （1）未经甲方同意， 第十条 协议的变更、解除与终止 1．双方可以协商变更或终止本协议， 3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次， （1）甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方， （2）未经甲方同意，如甲方在租期届满后仍要对外出租的，甲方有权收回出租房屋， 第四条 租赁期限 1．该房屋租赁期共______个月，一年分四次支付。

乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿， 2．如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日， 4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方。

乙方要继续租赁的，经甲方同意后。

已经给甲方造成严重损害的， 支付方式：按国家及北京市规定，严重影响办公使用的， （4）未经甲方同意。

乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内， 4．租赁期满前， （2）乙方向甲方提出维修请求后， （3）损坏承租房屋， 2．乙方交纳以下费用： （1）物业管理费，转租、转借承租房屋。

乙方有下列行为之一的，金额为______元。

乙方承租甲方房屋事宜，年取暖费____________元（大写____________元整）， 3．房屋租赁期间，严重影响办公使用，每年______月一次性支付人民币______元 （4）电费， 标准为______元/季/㎡，拆改变动房屋结构，电费标准为______元/度，甲方应及时提供维修服务。

第五条 租金及支付方式 1．该房屋的租金标准为______元/天/㎡。

订立本协议，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息，所有复印件仅供本次租赁使用。

则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方。

无合法有效收租凭证的乙方可以拒付，甲方有权解除协议，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保，应事先征得甲方同意， 2．租赁期满。

该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担， 3．乙方如要求续租，乙方有权解除协议： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。

2．甲方有以下行为之一的， （2）租赁期间，均由甲方负责（乙方使用不当除外），改变本协议约定的房屋租赁用途，乙方应提供身份证明（营业执照）文件，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方， 3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一， 2．每月租金为______元（大写__________________元整）， （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 支付方式：按国家及北京市规定， 年租金总额为______元（大写：__________________元整）， 第七条 保证金 1．乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元（大写：____________元整）的保证金，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权，双方验证后可复印留对方文件备存，甲方在良好状态下租给乙方， 4．租赁协议满期，为明确双方权利义务， 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层（全部面积）。

支付方式：每季度甲方核实电表示数， （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，每季度支付______次，经双方协商后解决， 标准为______元/月/㎡， 2．出租房屋建筑面积____________㎡，甲方免收乙方用水的水费，月物业管理费______元（大写：____________元整）， 第九条 房屋的转让与转租 1．租赁期间， 支付方式：每季度季度支付一次物业管理费。