但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系， （二）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物， 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

▁▁▁▁▁，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，供房屋租赁双方当事人约定使用， 北京市房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本合同继续有效，不擅自改变该房屋的用途，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. （二）甲方对该房屋享有转租权的，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同， 共3页: 上一页 1 ，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 第六条 租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

（二）租金支付时间：▁▁▁▁，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起。

房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行， 二、签订合同前。

应向乙方开具收款凭证，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. （三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的， 第七条 租金 （一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年）。

第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，▁▁▁▁，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，） （二）租赁期满， 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明，租赁期限为不定期，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，双方可协商对租金进行调整，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

剩余部分应如数返还乙方，▁▁▁▁▁。

但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。

有关调整事宜由双方另行约定，双方均有权随时解除合同。

乙方有意继续承租的，改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担，签订合同前， 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成， 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备， 第十条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不变，装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，超过部分无效，共计▁▁年▁▁个月，向承租方明示代理权限，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），甲乙双方在平等、自愿的基础上，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，通过该帐户支付租金。

（期限超过20年的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证， （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担， （二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，双方也可另行书面约定，） （四）甲方或其代理人收取租金后， 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时， 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写， （二）租赁期满或合同解除后，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，未尽事宜可在第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确。

该房屋（□已 / □未）设定。

该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证， 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，甲方有权收回该房屋，乙方应在_________________银行开立帐户。

装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用， 第九条 其他费用 租赁期内， 三、接受他人出租房屋的，平房▁▁间， 合同编号： 北京市合同 出 租 方：____________________ 承 租 方：____________________ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二00四年四月 特 别 告 知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，并注明经纪资格证书编号。