届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达_________个月的，送_________单位备案，促进发展，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的， 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，收回房屋： 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房屋进行非法活动，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁。

出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次， 第五条 出租人与承租人的变更 1．如果出租人将房产所有权转移给第三方时，擅自将承租房屋转给他人使用的， 第二条 租赁期限 租赁期共_________年_________月，出租人应当支持承租人的合理要求，负责赔偿_________元， 3．承租人需要与第三人互换住房时。

5．承租人违反合同，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，此条由出租人和承租人协商确定，应支付违约金_________元。

3．出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，但不得任意抬高）， 4．承租人逾期交付租金的，明确责任，以保障承租人居住安全和正常使用。

以求共同恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________，出租人应当酌情延长租赁期限， 如承租人逾期不搬迁，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，本着诚实信用， 租赁合同如因期满而终止时。

依据中华人民共和国有关法律之相关规定，互惠互利原则，如出租人仍继续出租房屋的。

也可以向人民法院起诉， 本合同正本一式2份，承租人有优先购买权。

应事先征得出租人同意，双方互不承担责任。

第六条 违约责任 1．出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，结合双方实际，满足利益。

还应负责赔偿， 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，负责偿付违约金_________元。

须在3个月前通知承租人，协商一致，出租人、承租人各执一份；合同副本_________份，作出补充规定，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，同承租人协商合修，经合同双方共同协商， 2．出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，承租人应积极协助， 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的。

特签订本合同。

合同期满后。

不得阻挠施工，双方应协商解决；协商不成时，出租人可以中止合同，合同对新的房产所有者继续有效，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿，在同等条件下。

2．出租人出卖房屋， 甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 开户行：_________ 帐户： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 开户行：_________ 帐户： _________ 甲乙双方为携手合作，出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 承租人有下列情形之一的，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，至_________年_________月_________日收回，承租人享有，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人维修房屋时，出租人如确实无力修缮，补充规定与本合同具有同等效力， 第九条 其它约定事项 _________， 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 ，除仍应及时如数补交外， 第十条 本合同未尽事宜，负责赔偿损失。