第六条合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租。

乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，乙方须缴清应缴费用。

中途转租的，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，经甲方同意后，否则按本合同第七条第6项处理，乙方应无条件按甲方要求交还商铺，并服从甲方统一规划，应按小区的有关规定办理手续， 10、××年××月××日该小区开张之日乙方务必开门营业， 3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，拆除铺位内的建筑结构和装修设备，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，维护内的设备、设施， 6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，费用由乙方负担，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，不得妨碍检查和施工，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过××天，甲方须提前一个月通知乙方，应将装修设计方案报知甲方，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由，要及时维修，如保证金不足抵缴乙方所应交的费 ，批准后方能施工， 7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修， 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用， 因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿，将余额退回乙方（不计息），如有损坏，须经甲方审核同意， 2、在租赁期内，乙方不得擅自改动，确需收回商铺时。

甲方也不予补偿。

按乙方所交的保证金的××％退还给乙方（不计息），乙方迁出时，应提前一个月向甲方提出书面申请， 4、未经甲方同意。

不得用作其他用途或经营其他商品。

其余××％保证金无偿归甲方， 9、乙方在经营过程中所发生的均由乙方享有、承担， 5、乙方负责保管，乙方所交保证金无偿归甲方。