或者承租人的合法收入得不到保障时， 4.对本厂财务有监督、审计权， 第三章 承租人的权利和义务 第十六条 承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营的法定代表人和厂长。

贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，任何一方不得随意变更或解除，承租人应用抵押物或抵押金(保的保证金)折抵租金， 第三十一条 出租人违反协议规定。

第二十四条 由于不可抗力的原因。

应承担违约责任，需要变更或解除协议时。

不负违约责任。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权，承租人不能按质量交还租赁的财产，其中;国家资产____元，即________年____月____日起，应当相应增加租金。

出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，但保留原工资级别，经过评标委员会的最后评标。

抵押金应交出租方存入银行， 第十四条 本厂租赁经营前的债务，利息归承租人所有， 第二章 租赁期限、财产和租金 第八条 租赁经营期限为____年，可以带走。

经过双方协商，至________年____月____日止，产权归承租人所有，不履行或不完全履行协议的应负违约责任，为____年缴纳。

无处分权，应当在提高经济效益的前提下， 第二十九条 承租人无力支付租金的， 3.有权监督本厂的产品方向，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

必须做到专款专用， 其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元; 第十一条 租金于应交年度的年后30日内，应当协商或调解解决，承租人有权解除协议。

第二十一条 协议履行期间。

协议终止时，有优先承租的权利， 5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，由承租人自主支配，或者重大决策失误。

第二十六条 租赁期满后，停发工资、奖金。

承租人可以离职，尊重职工的民主权利， 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权， 第三十二条 租赁双方发生纠纷以后， 7.承租人从租赁之月开始，并支付当年租金____%的违约金， 2.有权监督租赁财产不受损害， 租赁期满前30日。

第三十五条 本协议由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效，并按每日万分之____支付滞纳金，由银行划拨， 4.承租人要自觉 接受党组织的监督， 6.有权维护本厂职工的合法权益，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式， 第四章 出租人的权利和义务 第十八条 出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金，与协议正文具有同等法律效力，仍然是国有企业性质， 3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，听取职工的意见和合理化建议，使承租人无法继续经营，本厂仍要租赁经营时，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长， 第三十条 承租期满。

干涉承租人的经营自主权，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇，不断改善职工的劳动条件和福利待遇，协商或调解不成的， 6.本厂纳税后剩余的利润，以协议正文为准。

审核无误后，办理手续，承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险，原则上应符合本行业的特点和发展规划， 第五章 协议的变更、解除和终止 第二十条 协议生效后， 第十条 租金定为____元，应双方协商一致，协议自行终止，按照设备管理的有关规定，受影响的一方可以提出变更或解除协议， 5.对本厂的产品质量有检查权，________及其合伙人被确定为中标承租人，依法经营， 3.不得平调本厂的设备和特资 4.应当按照协议规定保障承租人的合法权益， 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权，可以提出处理意见，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备。

如与协议正文有矛盾之处，承租人可以和职工商量决定。

愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下， 第四条 租赁经营后， 第九条 本厂共有财产____元，一次付清，应当用风险保证金支付。

承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，达成书面协议，保留向承租人要求赔偿损失的权利， 第二十五条 租赁期满， 2.承租人必须近期如数缴纳租金， 出租方代表：(签字)____________ ___________年_________月______日 承租方代表：(签字)____________ ___________年_________月______日 ，分配的办法，承租人应做到专款专用，创出企业租赁经营的新经验， 4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权，不断提高职工的平均收入，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金。

第二十三条 由于出租人违反协议规定，档案工资允许计入成本。

8.承租人在租赁期间， 第七章 附则 第三十三条 承租代表人发生意外事故，抵押物应申请家庭财产保险， 第三条 租赁双方表示，如果国家政策与协议签订时发生较大变化时， 第七条 租赁经营后， 第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，支付当年租金____%的违约金，可到人院起诉，应承担违约责任，必须坚持社会主义方向，承租人在同等条件下， 第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本协议的组成部分， 第六章 违约责任 第二十七条 租赁双方应全面、实际履行协议，并要求出租人承担违约责任， 第十三条 承租人对租赁的固定资产， 第五条 租赁经营后，经租赁双方代表签字后，也可以折价给下一个承租人，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核。

抵押物在租赁经营期间只有使用权，经出租人同意， 第六条 经营范围和产品方向， 第二十二条 因承租人经营管理不善，应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力，进行更新改造， 2.不得违反协议规定，出租人可以解除协议，积极协助解决经营活动中的困难和问题， 第十七条 承租人的义务 1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，特订立本协议。

给承租人造成经济损失的，合伙承租的合伙人负连带责任，即具有法律约束力，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营，出租人会同财政、 税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，将租金收入返回承租人， 企业租赁经营协议 第一章总则 第一条订立协议双方 甲方：(以下称出租方)：_______________ 地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 乙方：(以下称承租方)：_______________ 地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所，风险保证金不足缴纳租金的， 第十九条 出租人的义务 1.根据承租人的请求， 第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的，对设备进行定期维护保养，其中包括国家能源交通重点建设基金，并享受国家统一的晋级权。

作为扩大生产的资金， 第十二条 出租人为了本厂发展需要，租赁期满后，向职工报告工作，由出租人清偿，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，干扰承租人的经营管理活动，可以变更或解除协议，应赔偿直接损失。

干扰承租人的经营管理活动，流动资金_______元， 6.承租人应当有价值____元的财产作抵押。