合肥律师建筑房地产事务

参与委托人与销售代理商关于代理销售适宜的谈判，审查、修改委托人与代理商的代理销售协议书，达到双方同意签约的条件；

协助委托人审查有关楼宇预、销售的广告内容；

协助委托人起草、修改《购房须知》、《订购书》、《预售合同》补充条款、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等相关的法律文件；

解答委托人或购房人、承租人针对上述法律文书提出的法律问题;

参与委托人与银行有关商品房抵押贷款的谈判，审查有关商品房抵押贷款的法律文件；

协助委托人根据具体情况设定物业管理模式，并起草、修改物业管理相关的法律文书；

为委托组织预售展示、交易活动提供相应的法律服务合肥律师咨询：

修改、完善地块前期开发合同，起草土地接受协议书等有关法律文件，参与、配合委托人接收土地；

参与项目市政配套合同的洽谈、起草、审查，并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务；

修改、审查有关共建配套合同、委托代办共建配套协议，使之达到可签约条件；

对前期开发过程中发现的地下障碍物、埋藏物等，协助委托人处理并起草相应的法律文件。

合肥律师咨询：二、在项目建设期间，为委托人提供的法律服务包括：

参与本项目工程设计、施工招标文件的制定，督促设计单位明确建筑物合理使用寿命，参加委托人审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；
审查修改项目设计合同、项目施工监理合同、委托测绘合同、委托勘查合同；
代表委托人与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同；
代表委托人审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确定工程分包合同；
协助委托人依约定履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管；
协助委托人审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调委托人与政府工程质量监督部门的联系；
、协助委托人控制工程造价，审查工程量增减的签证依据；协助处理因工程造价引起的争议，相比看http://www.hnfzb.gov.cn。协调委托人与政府工程造价管理部门的联系；
协助委托人办理工程保险，提高抗风险的能力和效果，确保工程施工的正常进行。
协助委托人建立切实有效的工程保修体系，妥善设定各种分项工程的最低保修期限，以保证工程在合理使用寿命期限内的正常使用；
参加委托对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见，并协助委托确定工程最终造价。

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三、在项目经营（包括楼宇预售、出售、预租

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