大庆市人民政府办公室关于印发大庆市城市廉租住房保障办法的通知

　　庆政办发〔2012〕15号

　　各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：

　　经市政府领导同意，现将《大庆市城市廉租住房保障办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　二○一二年二月二十日

　　大庆市城市廉租住房保障办法

　　第一条 为保障城市低收入家庭的基本住房需求，完善多层次的住房供应体系，根据《廉租住房保障办法》(建设部等九部委第162号令)，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法限于本市萨尔图区、让胡路区、龙凤区、红岗区、大同区、大庆高新技术产业开发区市区范围内施行。

　　第三条 市房产部门负责全市廉租住房的管理工作;市财政部门负责资金筹集和使用情况的监督管理;市民政部门负责对符合廉租住房保障条件的家庭收入情况进行核查;区房产部门负责本辖区内廉租住房组织实施工作，各街道办事处配合做好廉租住房管理的相关工作。

　　第四条 廉租住房资金来源实行财政预算安排为主，多渠道筹措的原则，事实上婚育证明格式。主要包括：

　　(一)财政预算安排的资金。

　　(二)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额。

　　(三)土地出让净收益用于廉租住房保障的资金，且比例不得低于10%。

　　(四)政府廉租住房租金收入。

　　(五)国家、省专项补贴资金。

　　(六)社会捐赠和其它渠道筹措的资金。

　　廉租住房资金实行专户存储，专款专用，由市房产部门按规定使用，市财政部门监管。

　　第五条 市房产部门根据享受廉租住房保障的住房困难户情况，拟定廉租住房年度资金筹措计划和每个阶段资金使用计划，报财政部门审批。

　　第六条 我市廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房能力的方式实施。

　　第七条 申请廉租住房的城市居民家庭应当同时具备以下条件：

　　(一)具有本市市区常住居民户口且实际居住生活的。

　　(二)持有民政部门出具的城市居民最低生活保障证或低收入家庭证。

　　(三)无房或人均住房使用面积低于政府公布的城市廉租住房保障面积标准(私有住房在2006年3月7日后上市出售的，出售的住房面积应当合并计算)。

　　(四)家庭成员之间有法定的赡养、抚(扶)养关系。

　　通过拆迁安置可以解决住房困难的家庭或通过拆迁获得补偿资金却未购房的家庭，婚育证明格式。不列入廉租住房保障对象。

　　第八条　低收入住房困难家庭的申报核定标准、廉租户的住房面积保障标准、廉租户的租金补贴标准等，随着城市居民生活水平和住房水平的提高，由市房产部门会同财政、民政等部门进行适时调整，对外公示。

　　第九条 申请廉租住房保障，应提交下列申请材料及复印件：

　　(一)申请人提出的书面申请，填写《大庆市城市居民廉租住房申请审批表》。

　　(二)申请人及家庭成员身份证、户口簿。

　　(三)城市居民最低生活保障证或民政部门出具的低收入家庭证。

　　(四)已婚申请人夫妻双方不在同一户口簿上的，婚育证明。需提供婚姻证明;离异申请人需提供带有明确财产分割情况的离婚有效证明;丧偶申请人需提供配偶死亡证明。

　　(五)身份证、户口簿上所显示房屋的《房屋所有权证》或房屋产权单位所出具的证明。

　　(六)需要提供的其他证明材料。

　　第十条 廉租住房保障资格的申请、核准程序如下：

　　(一)申请。原则上申请廉租住房保障的申请人应为此户家庭的户主，户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，持申请资料自愿向户籍所在地社区居委会提出申请，也可以直接向所在街道办事处提出申请。申请人按要求填写《大庆市城市居民家庭廉租住房申请审批表》。

　　(二)受理、初审。街道办事处收到申请材料后应及时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内书面一次性告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。受理申请后5日内，街道办事处联合社区居委会通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查、核实，并在《大庆市城市居民家庭廉租住房申请审批表》上注明调查情况;街道办事处根据调查情况在《大庆市城市居民家庭廉租住房申请审批表》上签署初审意见，并将申请家庭申报资料报送区房产部门审核。