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我和某经营商在2007年签定了一份10年的房屋租赁合同。房租，一年一付。现已4年了。
该合同中第5条约定“乙方在合同期内若无法经营下去或其他原因单方解除合同，甲方不退还房租；甲方若要将房屋卖出或其他原因解除合同，必须负责将余下房租退还给乙方或者保证乙方在合同期内继续至合同期满为止。”
因为我要求房租上涨和他达不成协议，请问现在我想解除合同收回房屋需要承担哪些后果吗？需要赔偿吗？ 你们的合同中明确约定了房租的数额，双方就都有遵守的义务。因此你的上涨租金的要求，对方有权拒绝。看着解除劳动合同。 如果你坚持解除合同，那么如果你们的合同中规定了违约金条款，就按照违约金条款办理，如果没有约定，则你要承担对方所受到的损失，至于具体数额，我不知道解除劳动合同书。则要根据证据计算对方的实际损失。 我认为，你的行为并非一定构成违约。因为，尽管协议中约定租赁期是10年，并且你方如单方解除合同，要保证对方合同期内继续至合同期满为止。但是，协议中也约定，房租是一年一付，试想如果对方只付当年的房租，没有及时付下年的，你肯定也是可以解除合同的，并不受10年期限的限制。 在实际的操作过程中，房东占有很多的优势，解除合同的原因理由很多，如：发生重大事项，合同不能再继续履行；根据市场行情，如不增加租金，对自己很不合理等。所以之只说，有很多的不确定因素，我方并非一定构成违约，可以与对方一搏。 (责任编辑：admin) |
