东府〔2012〕12号

　　各镇人民政府(街道办事处)，市府直属各单位：

　　现将《东莞市廉租住房保障办法》给你们，请认真贯彻执行。

　　二○一二年一月十六日

　　东莞市廉租住房保障办法

　　第一章 总 则

　　第一条 为完善我市廉租住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需要，根据《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、《廉租住房保障办法》(建设部令第162号)及有关法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本市行政区域内低收入住房困难家庭申请廉租住房保障及相关管理，适用本办法。

　　第三条 廉租住房保障制度是指政府按照有关规定通过租赁住房补贴、实物配租、租金核减和房屋修葺等方式，糖尿病的食疗方法。解决低收入家庭住房困难的住房保障制度。

　　租赁住房补贴，是指对符合条件的困难家庭发放补贴，由其自行租赁住房。

　　实物配租，是指对符合条件的困难家庭直接提供廉租住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

　　租金核减，是指对现已承租市直管公房的符合条件的困难家庭，按照廉租住房租金标准给予减收住房租金。

　　房屋修葺，是指对符合条件的困难家庭危旧房或泥砖房等自有房屋进行修葺。

　　第四条 市投资新建和收购廉租住房资金由市财政负担;各镇(街)投资新建和收购廉租住房资金由镇(街)财政负担。租赁住房补贴资金以及房屋修葺资金参照最低生活保障金的负担比例，由市、镇(街)财政共同分担。

　　第五条 市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)负责廉租住房保障制度的组织实施工作。

　　市发改、规划、国土、财政、房管等部门按照职责分工，协助做好廉租住房保障的相关管理工作。

　　各镇(街)负责辖区内廉租住房保障申请家庭资格的初审和公示工作，负责低收入住房困难家庭的信息调查工作，建立低收入住房困难家庭信息档案。

　　各村(居)委会、企事业单位应当依法配合调查申请家庭的收入、住房或资产等情况，并出具相关证明。

　　第六条 各镇人民政府(街道办事处)对本行政区域廉租住房保障工作实行目标责任管理，有关工作情况纳入镇(街)领导班子年度工作量化考核范围。

　　第二章 申请条件及程序

　　第七条 申请廉租住房保障应当符合下列条件：

　　(一)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍，且在本市工作或居住;申请人的子女未满18周岁且户籍不在本市的，若与申请人共同生活和居住，可作为共同申请的家庭成员;

　　(二)申请当月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线2倍以下(含2倍);

　　(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准10倍以下(含10倍);

　　(四)无自有住房，或者现自有住房人均居住建筑面积低于18平方米;

　　(五)违反计划生育规定的超生家庭，在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年，并落实结扎措施后方可提出申请廉租住房保障。

　　第八条 申请廉租住房保障以家庭为单位，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　第九条 家庭的认定：

　　(一)夫妻双方或离异、丧偶人员与未婚子女构成一个家庭;

　　(二)已婚子女与直系亲属独立分户，构成一个家庭;

　　(三)与申请人同住且存在法定赡养、扶养、抚养关系的，经有关村(居)委会证明，可作为家庭成员共同申请;

　　(四)离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。

　　第十条 申请廉租住房保障应当提交以下资料：

　　(一)户口簿、身份证、婚姻关系证明和户籍地镇(街)计生部门出具的计划生育证明;

　　(二)申请人及共同申请的家庭成员房屋产权证明材料或村(居)委会、工作单位出具的住房情况证明;

　　(三)申请人及共同申请的家庭成员申请当月前12个月的收入情况证明材料;

　　(四)家庭资产情况相关证明材料;

　　(五)因就学、服兵役迁出本市户籍的，提供原户籍所在地公安部门证明;

　　(六)申请人的子女未满18周岁，户籍不在本市但在本市居住和生活的，应提供与申请人共同居住和生活的相关证明;

　　(七)中重度残疾人(一、二、三级)家庭需提交有关证明;

　　(八)其他相关证明材料。

　　以上规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。属低保家庭的，提供《广东省城乡(居)村民最低生活保障线保障证》，免交本条第(三)、(四)项规定的资料。

　　第十一条 家庭成员的自有住房面积需经所在镇(街)建设部门或其委托的测绘单位测量后方可确认。