哪些房地产被限制抵押来源：中国法律网 作者：hss 时间：2012/04/30 推荐房地产律师： 核心内容：不是所有的房地产都可以设定抵押的，为了避免一些不法分子利用职权将公有或集体所有的房地产用以抵押自己的贷款，法律上将某些情形限制进行房地产抵押。下面，中国法律网房地产编辑为您详细介绍。核心内容：不是所有的房地产都可以设定抵押的，为了避免一些不法分子利用职权将公有或集体所有的房地产用以抵押自己的贷款，法律上将某些情形限制进行。下面，中国法律网房地产编辑为您详细介绍。 根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产可以设定抵押： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物; (3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。其实无性婚姻吧。 同时，下列房地产不得设定抵押： (1)土地所有权; (2)耕地、、自留山等集体所有的，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外; (3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产; (4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产; (5)依法被查封、扣押、监管的房地产; (6)其他依法不得抵押的房地产。领结婚证需要什么手续。 房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。想知道离婚诉讼律师关于返还彩礼与经济帮助。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。 中国法律网房地产频道为您整理相关知识，欢迎浏览，感谢您的阅读。 了解更多有关房地产常识，请点击： 分享到： 上一篇：听说领结婚证都需要什么。 下一篇：
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