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私卖父亲遗产:善意取得就有效,一、善意取得的概念 善意取得又称为即时取得,是指无权处分人转让标的物给第三人时,如第三人取得该物时出于善意,则该善意第三人一般可以取得标的物的所有权,原所有权人不得请求善意第三人返还原物。 二、善意取得的构成要件 1.第三人受让该不动产或者动产时是善意的。
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诉争房屋所有权能否善意取得 搜狐 根据该条的规定,不动产善意取得的适用有以下四个构成要件: 第一,让与人对让与的不动产无处分权。本案中,李一处分该诉争房屋是在法院判决其丧失继承权之后,该诉争房屋的所有权由法律判决确认由李二所有。李一对房屋的处分属于无权处分。占有是动产物权变动的公示形式,处分人对动产是合法占有,
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什么是善意取得制度? 法律教育网 善意取得的构成要件 (一)善意取得构成要件 (1)受让人须为善意 善意取得中的“善意”是指不知情,既行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。确定受让人是否具有善意,应考虑当事人从事交易时的客观情况来判断。
论不动产善意取得之构成要件——《中华人民共和国物权法,2、动产和不动产善意取得的构成要件统一。《物权法》将动产的善意取得和不动产的善意取得的构成要件合并在一起规定,便于实际操作。3、按照《物权法》第107条、第114条的规定,遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物及法律另有规定的动产和不动产不能基于善意取得制度取得所有权。 什么是善意取得制度?,记者:善意取得的构成要件是什么? 朱光文:所谓善意取得是指无处分权的占有人将不动产或者动产让与第三人时,受让人因善意而依法取得该不动产或动产的所有权制度。一般来讲,善意取得应具备下列要件:一是标的物为依法可流通的不动产或动产。二是让与人对所让与的不动产或动产无处分权。善意取得, 浅谈善意取得制度,(二)不动产善意取得的构成要件 1、 转让人为无处分权人 无权处分是指无处分权人未经处分权人(原权利人)授权或同意而以自己名义擅自处分他人财产的物权行为。其具体包括以下几种情况:(1)处分权人本来就无处分财产的权利 。(2)处分权人本有处分权,但嗣后因各种原因丧失了处分权。 浅谈我国物权法的善意取得制度,鉴于你丈夫与其母亲存在房屋赠与行为,而不是有偿买卖,其不符合房屋善意取得的构成要件,故你丈夫单方面将夫妻共同共有房屋赠与其母亲的行为应属无效。你可对你丈夫与其母亲之间的赠与行为提起无效之诉, 诉争房屋所有权能否善意取得,所以说无权处分财产协议的效力与否与物权的转移在第三人为善意的情况下没有关系,即如果当事人之间的无权处分行为符合动产善意取得制度的构成要件,则该无权处分行为可以产生物权的效力,即善意第三人取得标的物的所有权。 一、无处分权人未取得处分权处分财产,对外签订处分财产的协议无效。 无权处分, (责任编辑：admin) |
