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男友参与售房是否构成表见代理,表见代理属于无权代理的一种,表见代理的法律效果由( )承担。 【真题解析】本题的考点为表见代理。根据《合同法》第49条:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”据此,
浅议表见代理的要件及法律效力,表见代理制度在我国《合同法》、《民法通则》虽有所涉及,但并不系统,也不完善,且表见代理的构成要件在学术界还存在较大争议。表见代理案例。在制定民法典的过程中,应充分借鉴其它国家关于表见代理制度的规定,从而完善中国表见代理制度。 作者单位:河南省虞城县人民法院 项目部负责人借款能否构成表见代理,表见代理和善意取得的目的都是为了保护相对人的合理信赖,但法律对相对人的注意义务所作的要求并不一样。善意取得相对人信赖的主要是物的外观(占有事实或者登记事实),表见代理相对人信赖的主要是人的外观(代理行为)。“物的外观”呈现的样态比较固定,要么为某人占有要么登记在某人的名下, “表见代理”的构成及效力,诉称其妻子张某无权处分其在某公司的股份,要求法院撤销张某与王某、刘某签订的关于出让兰某在某公司股份的协议。 因此兰某与张某的身份关系与他们的行为足以使第三人认为其有合法的代理权限,张某处分兰某的财产成立表见代理, 浅析表现代理的构成及构成要件,表见代理制度设立的目的是为了保护诚信相对人的信赖利益与交易安全,并对疏于注意义务的被代理人为自己的疏忽付出法律上的责任。本案中,蔡某在客观上存在使其相信田某某拥有代理权的理由且诚信无过失的情况下,中城建某局当然的承担责任。 浅谈表见代理制度,男友参与售房是否构成表见代理 □宋慧林 [案情] 戴某准备出售自己的一套房屋,其男友徐某发布售房信息,并自称系戴某“对象”,参与商谈售房的全部过程。庄某与戴某签订了房屋买卖合同,并当着戴某的面将房款交付给徐某,戴某对此未表示异议。徐某与戴某在卖房后大半年左右分手,下落不明。 (责任编辑：admin) |
