国八条催高租金 节后涨两三成

　　国八条催高租金 节后涨两三成

　　春节过后，上班一族将接到租金上涨通知，新国八条出台后，租赁市场受到波及，将引来2011年租金上涨趋势，同时租赁业务也比以往火爆。

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　　专家预测，楼市租金或涨两三成

　　羊城晚报2月13日讯 兔年新春假期刚过，广州二手楼市“售淡租旺”分化明显。传统旺季加上“新国八条”、“限购令”、加息等政策轮番上阵，广州二手楼租金涨声一片。

　　■巡城

　　过完春节房租涨了!

　　记者连日走访广州市内不同区域的房产中介了解到，节后二手楼交易开场并不给力，但租赁市场则进入成交高峰期。“眼下交易基本处于冰冻，倒是部分房子的租赁价格出现较大幅度上涨。”不少房产中介反映。

　　这几天，大多数陆续“启市”。员村附近中介向羊城晚报记者表示，开门首天全是要找房租的客户。在某大型住宅小区外一排地产中介地铺，记者看到，节后门庭冷落，门店玻璃窗内往日贴满的房源出售信息，被信息抢去风头。

　　租赁业务猛增的同时，租金价格也有小幅上涨。

　　“过完春节，回广州重新租房，哪知租金普遍上涨了很多。”湖南的王女士春节后回到广州海珠区的第一件事，就是忙着找离单位较近的房子搬家，但却发现节后房租“节节攀升”。

　　“部分市中心地段租金上涨了。比如天河区的房源，比之前放租的价格大概涨了100-200元/月。”合富置业市场部梁燕明表示，多数业主同时在几家中介门店放租，有时租客稍微犹豫一下，就“手快有、手慢无”了。一些业主也会因此借机小抬价格。随着外来务工人员陆续返穗，正月十五过后预计还会迎来一个租赁高峰，届时房屋的租赁价格恐怕还会有所提高。

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