我母亲与那个男人大约在10几年前就在一起了，并且属于同居关系，我母亲一直做小本买卖，那个男的单位辞职，没有稳定工作，我母亲名下没有房产，那个男的有套单位分的一室合厨房子，但是没有房证等手续。
大约2002年的时候，我母亲把名下承租的摊位给他使用，做小本生意，我母亲另外承租一个新的自己干。
大约05年-06年，发生些矛盾，我们搬离那男的家，我大姨给我母亲借了几万买了个小房，后来不知道怎么，那男的又与我母亲联系上并且有一起同居，他许诺我母亲跟我母亲过一辈子，我母亲决定把名下小房卖掉，还掉所有欠款跟那男的一起，约07年我母亲办理了退休，而国家推出失业下岗人员免税政策，我母亲把名下承租的摊位过户给那男的，但我母亲一直与他一起经营，东莞代理注册公司。生活上属于同居。同年，房产改革，要求那男的房子必须缴纳约20年的欠缴房租（使用权房子）20年的取暖费欠款，重新办理房证，否则房产要收回房子，由于房子是单位的，个人手里没有房产证，当时必须向单位要证明，而单位是把2室房子分2个人，还得给予对方经济补偿，所有钱下来，约7万多，那男的没钱，他做生意的钱还是我母亲借给他的，最后没办法，向我大姨借钱，因为这个男的当时与我母亲已经同居多年，并且许诺与我母亲过一辈子，当时没登记，也就相信他了，把钱借给他了，在随后的日子里，他房子的所有欠款，都是我母亲与他共同经营的生意所得偿还的，而随后，他并没按他所说，给我母亲落户口，登记，我母亲等了多年，他仍是一拖再拖，并且时常在家里以各种语言侮辱我母亲，在2010年我母亲以落户口事宜与他发生激烈争吵，最后他才许诺允许我母亲空挂到他那里，但是当时没发办理空挂。不得已他才决定与我母亲登记。但是生活中他对我母亲言语的侮辱越来越恶毒，气的我母亲身体出现问题，最为严重的是，我母亲怀疑他与楼上一个女的有不正当关系，几次我母亲都在深夜9.10点堵到他俩2人在家，时候有时争吵，他还扬言我妈胡说八道，让那女的还打我妈，（那女的也是搞不正当关系，离婚的，全楼都知道）。由于没有直接证据，我母亲迟迟没去法院起诉离婚，但是从那时起，摊位生意收入，他全部拿走，不让我母亲碰一分钱，在将近一个月里，他把能退的大件退了，投出的货款约4万自己拿着，这些，2011年最新婚姻法。我们先前并不知道，随后他向我母亲提出离婚，由于当时医生很明确告诉我母亲不能在生气上火让病情恶化，所有我极力劝母亲离婚离开他养病，于是在很多情况不明确的时候，签署了离婚协议。
协议内容是：房子归男方，摊位以及货物归女方（后来发现摊位几万的货剩了不到两万的小破东西）由于母亲不舍得花钱，也没钱，母亲想等9月叫摊位费用时自动变更法人，便没要求立即变更，但是怕他以法人名义买卖，协议写明9月变更期间他不得买卖，但是当时却不知道他把执照，税务发票也偷走不给。更气人的是，手写协议书，到民政局，要重写一份，我协议书写的酒店欠款约2万归男方所有，可是明政局却让男的写，所有欠款归男的所有，当时母亲不知情，更不懂法律，而现在这个男的拿着发票，执照到其他单位收取欠款。还扬言说我母亲没有经营权。
更可恶的是，我结婚买首饰钱那男的竟然说是我母亲偷他钱买的。在我们这，男方要给准媳妇1万零1的彩礼至少，一万元的首饰钱，我的首饰是我婆婆给的钱，我自己买的钻石戒指委托我母亲买的黄金项链，他却说是我母亲给我买的还是偷他的钱。
我觉得我母亲很不公平，想起诉法院。但有几点不明确，想找人帮帮忙。
1，离婚协议书已经签署，是否可以想法院起诉。
2，01年登记前同居关系一起够的的房产，我母亲是否有权分割。
3，摊位归我母亲，他是否有权利扣留执照发票，以法人名义索要欠款
4，婚后财产如何分割
5，我母亲可以要求赔偿吗

在此谢谢大家