你好，看了你的问题，首先，对于你们的协议，应当采取书面的形式。而对于该房屋就要看房产证上是谁的名字了。这是很重要的。因为房屋是不动产，不动产以产权登记为证。对于你们之间的协议有效性在于要采取书面形式。因为法院是尊重当事人的意愿的。

合理。礼金这块男方应该交付总金额的1/2。

这个是合理的，如果男方不同意可以利用法院来解决，学习最新婚姻法。说不定还要多一点

合理.房子属于婚后财产.按法律规定女方可以获得一半.

这个要求是有法律依据的，属于合理范畴。主要做好沟通工作，避免矛盾的产生。

如果说在购买房屋，置办家具，装修房屋时，以领结婚证，这些都归夫妻共同财产；否则，归婚前个人财产。
婚姻法中规定：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 
　　（一）一方的婚前财产； 
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 
　　（四）一方专用的生活用品； 
　　（五）其他应当归一方的财产。 
婚姻法解释二中规定：
第十条　当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
　　(一)双方未办理结婚登记手续的；
　　(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
　　(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

既然是协议离婚，双方各作一点让步。女方的要求合理。可以考虑。

共同财产各一半

如果房产证是爱人的名字，或者是你们双方的名字，你会分得更多！