问:夫妻双方同意离婚，没有债权债务，农村房屋所有权证里面的房屋分割是否要通过法院裁决还是可以自己分割还是要去国土资源与房产管理局那边去处理?还有国有土地又是如何分割的呢?离婚后，我爸爸说他不要子女，只要土地和房产，不给我妈妈住在那房子里，子女只有跟随母方，以后还要给父亲生活费吗?这样合理吗?

婚姻法律律师解答:

1、夫妻双方可以自愿协商，达成离婚

财产分割

的协议。

2、如果协商不成，也可以去法院提起

离婚诉讼

，通过判决来达成。最新婚姻法。

3、房屋的所有权的归属与国土资源、房产管理不存在法律上的必然联系，如果房产证上的户主是夫妻一方的，则该房屋属于其个人，另一方在购买房屋出资则分发到房产的乙方向另一方补偿。如果房屋是在夫妻婚后利用共同财产购买或产证户主是夫妻2人的，则属于夫妻共同财产。

4、如果子女和父母的关系不以夫妻婚姻关系的解除而解除，子女有义务对其父母履行赡养义务。

二、农村再婚后离婚财产如何分割?

问:关于再婚夫妻离婚财产分割的问题想请教:我母亲于1997年再婚，男方单身无子女。婚后，母亲与继父感情不和，但就这样一直坚持下来了，现在母亲实在不能和其生活下去，母亲想离婚，婚内有房产1处，想问离婚财产如何分割。学习糖尿病的食疗。房产情况如下:在我们原来房基地上重新建的房，造房和装修得钱三分之一是我出的，户口上有父母，2个人。对于糖尿病如何食疗。我是非农业户口，姐姐是农业户口，请问父母离婚，如何分割?

婚姻法律律师解答:

婚后房产属于共同财产，夫妻分割共同享有，我不知道最新婚姻法全文。至于你说装修和造房出了3/1的费用如果有公证的话可以在法院上申请公证辩护来争取财产分割的顺利进行。

三、一对农村夫妻的离婚财产分割?

婚姻法律律师解答:

和城市夫妻一样分割，通过法律途径一般是等额分。但如果是

协议离婚

，可以在双方达成共识的前提下按双方的意愿分割。

四、夫妻双方都是农村的离婚财产分割?

问:男方婚前在家里自己修建了一套房屋，请问这是否属于夫妻共同财产，离婚后女方能否分得一部分?

婚姻法律律师解答:

男方婚前自建房屋属于男方的婚前个人财产，女方无权分割。不论结婚多少年，婚前财产都不能分割。离婚时，分割的是夫妻共同财产。

五、夫妻一方在农村拆迁中获得的房产，离婚时如何分割?

问:男方在农村拥有一套房屋(婚前)，婚后遇到了农村拆迁，分配了2套房产，如果这2套房产办理产权证时登记在男方一人名下，那么这房产是属于男方的婚前财产呢，还是属于夫妻共有财产?离婚时女方是否有权分割该部分财产?

婚姻法律律师解答:

2套房屋属男方，因为婚后的2套房是根据婚前个人房屋分得!但你可以就婚后该房屋升值的部分的收益进行分配!

六、农村私房私房拆迁,户主是老人,小夫妻离婚能分割房产吗?

婚姻法律律师解答:

不能，因为根据继承法相关条列，是不可以的!除非是法律上认可的"分家"，不然只有户主才有分配权!