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加入婚后，男方父母为婚房的首付只是出了一部分钱，剩下的首付款由夫妻共同出资，房子登记在男方一个人的名下。男方父母出的钱有可能占总首付的比例很大，也可能很小。
那么这时房子还属于父母对自己儿子一个人的赠与吗？还是根据男方父母出资的比例大小来判定？
离婚的话，房子怎么析产？
会不会出现“女方只要出资一两万，就能让房子‘变成’夫妻共同财产（不管房子登记在几个人的名下）的情况”？ 按婚姻法司法解释及具体第七条，婚后男方父母出钱交了部分首付，夫妻交了余下部分，但房子登记在男方名下的，因女方也有投入，应属夫妻共同财产，房子应按出资比例析产。其中，男方父母交首付部分可看做是对男方的赠与，属于夫妻共有房产中男方投资的部分，女方所占比例应由夫妻共同出资部分确定份额，具体应为夫妻共同出资部分的一半资金，根据此部分资金在购买房产中的比例确定女方的权利。 有依据具体的情况分析 有可能属于共同所有 理解有误。最新婚姻法。不是房子是对自己儿子一方的赠与，而是父母亲出的份额是对自己子女一方的赠与。离婚时一般按份额分割为宜。 你所说房产，产权登记人为夫妻一方时，离婚时也会依照共同财产分割，但会参考出资比例等因素判决。 法条中称“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。” 也就是要求只登记到一方子女名下时才会按份共有。这时才按照出资比例分割。 房子可归男方所有。但是夫妻共同出资的部分是夫妻共同财产，之后还贷以及还贷部分的增值部分也属于共同财产。 (责任编辑：admin) |
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