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关于新婚姻法，有些不明白。我和丈夫婚后由父母出资给我们买了套房子。首付9万。房产写在我们夫妻两人名下。男方父母出资7万，我父母出资2万。但是每月按揭完全是由我个人支付。对方父母及丈夫均未交付一分钱，现在我们要离婚了，这套房产按新婚姻法是怎样分割，我付的每月按揭该怎么计算？ 案例分析帮你解答下：比如说：房子首付10万 原总价50万 夫妻偿还 40万 那么按照现合同法 男方占3/5 女方2/5 增值部分也是按此比例，不过如果在夫妻关系存续期间，公婆的那十万元还回去了，那么应当视最开始的首付为一种借贷行为，而不是所谓的男方财产了，而是夫妻双方共同借贷如果是这种情况那么就是一人占有1/2了。 《婚姻法解释（三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 这个问题，需要分几步 1、房屋按照7:2的比例分割给你们夫妻双方 2、婚后，你们的财产是不是是各自拥有，如果是分开的，你看中国最新婚姻法。那么你用你的钱还贷，多数情况下，房子会判定归你。 3、如果你们的收入不是明确归各自所有，是混同的，那么，婚后的还贷，算是共同还贷。房子判给谁，你们协商，如果协商不成，法院根据具体情况，进行判决。没有得到房产一方可以得到另一方给付的房款及增值的款额。 你能否举证你每月还贷的银行存根？ 另外婚后的房子贷款是属于共同债务，婚后的还贷，算是共同还贷。 既然房产写在我们夫妻两人名下，你们两个都是共有这个房子的权利。因此每人应分一半 (责任编辑：admin) |
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