婚姻法最新司法解释:父母给儿子买房儿媳没份

据中国之声《央广新闻》报道，中国之声刚刚收到的消息:最高人民法院今天(12日)上午10时发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条。明天(13日)起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。

房子越来越重要，孩子越来越娇贵，夫妻挣的钱越挣越多，伴随而来的小三也越来越令人痛恨…家长里短的那些事，从2004年婚姻法司法解释(二)实施至今，出现了不少新情况、新问题，都影响着婚姻家庭生活，而我们的婚姻法在这些年却相对平稳。

昨天，这部关乎每个人生活的法律终于有了新动作。最高法院全文公布了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)(以下简称意见稿)，21个条文涵盖了房子、孩子、票子、小三等若干婚姻新问题的处理。最高法院表示，欢迎社会各界人士在12月15日对条文发表意见，对司法解释稿提出修改建议。

关于房子

婚前个人按揭的房，离婚时归个人

从电视剧《蜗居》的热播，就能看出房子对于社会大众的重要性。而婚前个人按揭的房，想知道最新婚姻法。动辄一二十年的还贷过程往往要持续到婚后，房贷也必将影响到婚后的财产生活。如果稍不留意，离婚了，这房到底该怎么分?据审理离婚官司的法官称，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。

意见稿第十一条对这一问题首次做了明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，对于http://www.hnfzb.gov.cn/a/falvzhuanti/zuixinhunyinfa/2011/1219/110142.html。由不动产权利人对另一方进行

合理补偿

。(合理?何谓合理?怎么不给个具体解释呢!)

中国政法大学一婚姻法博士接受成都商报记者采访时对这一条持赞成态度。她认为这符合物权法物权变动的基本法理;同时照顾到了目前婚姻纠纷中房产纠纷较多的现实，为法官提供了一个极具操作性的条文。

给儿子买的房，儿媳没有份

房子一直都被不少老百姓视为结婚的物质保障，有了房才有结婚的可能。不过，目前年轻人的收入和房价不成正比，而做父母的往往会帮着子女买房子。问题就来了，给儿子买的房，儿媳有份没?

从目前流行的财产赠与公证就能看出大家的诸多疑惑。

意见稿第八条对此做了规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

婚姻法博士认为，父母对子女的赠与在婚姻法司法解释(二)中已有规定，只是没有具体到房产这种个案，这充分说明房产已成为百姓生活的重要财产。

丈夫送老婆房子未过户前可反悔

关于房产的交易无所不在。

意见稿考虑到了夫妻间赠与房产的行为。第七条规定，婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。(女人们，记得结婚前把房子过户到自己名下先，别傻乎乎的先结婚，到时候什么都没了)

四川鼎立律师