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根据现在婚姻法的调整，我想问一下：首付是男方婚前的名字（共同财产），要是房产证下来添加女方的名字，那房子是属于双方共同财产么（共同还贷），我不太清楚现在的法律，就这样的情况，有人说，只要首付是一方的名字，以后加了房产证的名字也没有用，请知道人士给予回复，谢谢！ 婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。其实最新婚姻法。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 一般认为，房子是属于产权人的，如果此房子是婚前购买，属于婚前财产，而不是共同财产。 但是婚姻存续期间，夫妻双方共同还贷的部分对应的增值可以作为夫妻共同财产。 结婚后，非产权人一方要求加名的，首先根据协议来区分，如果没有协议，一般认为，这是产权人对房子的一种处分行为，可以认为是部分转让。 (责任编辑：admin) |
