[房产抵押] 抵押房不一定不能买 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
如果发现所购的房产或土地已被开发商抵押，购房人该如何处理呢？需要告诉购房人的是：被抵押的房产不一定不能买。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在抵押期间，抵押人在通知或取得抵押权人同意的...
[房产抵押] 房产抵押贷款利率最高上浮30% 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
受国家宏观调控和监管部门严控房贷的影响，部分银行预期未来房价走势可能出现波动，出于风险控制的考虑开始收缩房产抵押类贷款业务，暗中提高房地产抵押贷款的门槛。昨日，记者走访市内商业银行发现，房产抵押贷款利...
[房产抵押] 个人房产抵押贷款流程 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
个人房产抵押贷款流程 如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2.申贷资料准备：借款人...
[房产抵押] 商品房抵押登记无效 行政机关未依法审查 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
商品房抵押登记无效：行政机关未依法审查 商品房抵押登记的效力取决于抵押合同的效力与抵押登记手续的完成状况两个方面的内容，这两个内容前后相连，缺一不可。抵押合同成立是前提，抵押登记手续的完备是决定性条件...
[房产抵押] 房产出租了，房子还能买卖或抵押吗？ 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
问：我有一处物业，已经出租。现急需用钱，我还可以出售或者用它来作抵押吗？ 答：如果您是房屋的产权人，就在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。 这对房产的租赁关系不产生大的影响，即产权...
[房产抵押] 商品房抵押后还可以将它出售吗？ 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通...
[房产抵押] 房地产开发公司出售已抵押房屋承担什么责任？ 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
李明（化名）于2004年11月10日与某房地产开发有限公司（以下简称公司）订立商品房买卖合同，约定公司把某小区15号楼4单元302室出售给李明，该房建筑面积115平方米，单价每平方米2450元，总房款281750元，2005年11月3...
[房产抵押] 已经抵押的商品房能不能出售 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
住在翠苑社区的冯先生最近非常无奈。他万万没有想到，去年买的两套房子竟然惹了一场官司。 所购房产竟没有登记备案 2003年9月12日，冯先生和浙江省职工房地产开发公司签订了两份商品房买卖合同，购买后者开发的位于...
[房产抵押] 房贷难办 办理房产抵押贷款成本高 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
从今年四月份起，由于银根的不断收紧、信贷规模的持续紧缩，市区多家银行对二手房贷款限制更加严格。门槛很高，难度大。除此，就只能通过公积金贷款或者进行一次性付款来进行交易。 二手房商业贷款的难办，不仅对多...
[房产抵押] 哪类房产不能办理抵押消费贷款？ 日期：2012-03-07 16:03:20 点击：0 好评：0
哪类房产不能办理抵押消费贷款？本文为您介绍四种不能办理抵押消费贷款的房产类型。购房者应该注意选择。一、 未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状...
一、问题的提出 房地产是房产和地产的统称，由于房屋和土地是不能移动的，故房地产又...
房地产抵押方面的法律较多，适用起来也比较困难。其中要把握以下几点： 1、《中华人民...
受国家宏观调控和监管部门严控房贷的影响，部分银行预期未来房价走势可能出现波动，出...