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拍卖房如何办理按揭贷款 随着进入拍卖程序的房子逐渐增多，政府公房、商品房、商铺、民房、企业厂房……几乎各个种类的房产在拍卖行都可以找到“身影”，而到拍卖行“淘”房，一直以来被购房者当作明智之举。 不过，到拍卖行“淘”房，购房者常常陷入这样的困惑：拍卖房
开放阳台面积计半 魏先生询问：我买的一套商品房，原来房产公司说阳台算一半面积，但后来封闭了，要收全面积的钱，请问是否可以? 答：按规定，开放式阳台计一半建筑面积，全封闭阳台算全面积。阳台是开放还是封闭得看原始设计，房产公司不能自作主张。 如何确认 楼盘有销售资格 李小姐询问：我在某房产公司看中了一套房子，销售人员说，他们已经领出预售证，可以交定金了。可是，我看工地还没有多少动静，请问我怎么样才能确认这家房产公司的楼盘已经有销售资格了呢? 答：按规定，多层建筑已完成主体结构三分之一以上;高层建筑已完成地面以下的主体工程，才能拿到预售证进行预售。李小姐想要确定该楼盘是否可以预售，最直接的办法便是查验商品房。而且在购房时，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证等证明文件。
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