法律不禁止已抵押房屋的依法转让，因此，购房者可以购买被抵押的房产，但应当通过适当的方式防范风险。根据《担保法》第149条及房地产抵押相关法律法规的规定，开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知银行并告知...

昨日记者了解到，由于银行贷款额度趋紧，一些中介公司频频钻空子打“擦边球”，除了帮急需资金的客户将抵押贷款违规挪作他用外，在贷款抵押物方面也能“取巧”：宣称砖混结构的房子也能抵押贷到款。 中介：砖混房也...

近几年因为房价的不断上涨，很多人购买房屋时很难一次性付清全部购房款，因此大多数人都选择银行贷款，这致使目前市场上流通的二手房绝大多数都存在抵押权。 这里所说的房屋抵押，是指购房者为向银行贷款购房，以自...

【案情】 张先生的一位同事借钱时，用房子做抵押。但是最近张先生听说该同事跟别人借钱时也是用他的这套房子进行抵押。请问像这样用同一财产向两个以上债权人进行抵押的，将来实现抵押权时应当如何进行清偿？ 【评析...

拍卖房如何办理按揭贷款 随着进入拍卖程序的房子逐渐增多，政府公房、商品房、商铺、民房、企业厂房……几乎各个种类的房产在拍卖行都可以找到“身影”，而到拍卖行“淘”房，一直以来被购房者当作明智之举。 不过，...

房地产的抵押人对自己所有的房地产设定抵押权，便是对其抵押房地产所有权进行了限制，为任意处分抵押房地产设置了障碍。即使抵押人占有、使用该房地产，但所有权的最终权利——处分权受到一定拘束。房地产抵押人处分...

出卖抵押房屋责任如何承担?根据《城市房地产管理法》的有关规定，“权属有争议的”房地产不得转让。据此可以认定，A公司故意隐瞒了抵押事实，将权属有争议的房产转让给王某是违反法律规定的，应当承担不利的法律后...

一)准备签约阶段： 1、 制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。 2、通过银行事先提供的当事人申请贷款的各类材料，预核实房地产权利人即二手房买卖中的出卖人...

办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，借款人可以到产权证所...

房屋抵押手续是怎样的? 我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务...