[土地使用权抵押] 土地使用权抵押应注意哪些问题 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。随着我国房地产市场的发展和房地产金融业务的增多，土地使用权抵押活动也日益频繁。由于土地使用权抵押涉及较多法律问题，程序比较复杂，因此许多地方在土地使用权抵押活...
[土地使用权抵押] 土地使用权抵押期限的设定法 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时，往往将抵押期限设定为一年，或者不设定期限。这些做法是否合法、合理，有些抵押人、抵押权人提出了质疑，法院、律师事务所等部门也有异议，给抵押登记工作带来了一...
[土地使用权抵押] 如何对土地使用权抵押进行评估 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加上划拨土地进行抵押时存在着诸多限制...
[土地使用权抵押] 要高度关注土地使用权抵押所引发的风险 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
随着贷款管理的日渐严谨，如今的许多银行在选择贷款方式时对于划拨土地使用权抵押贷款感到更为保险，于是在相关管理和审查过程中便会在某些细节上出现疏忽心态，总认为，有实实在在的土地使用权抵押在自己的手里，应...
[土地使用权抵押] 土地使用权抵押问题 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
一、土地抵押权的概念 在我国，土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优...
[土地使用权抵押] 土地使用权抵押的法律问题 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价 款。 法律规定不能抵押的土地...
[土地使用权抵押] 土地使用权抵押注意的一些问题 日期：2012-03-07 16:22:55 点击：0 好评：0
我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。随着我国房地产市场的发展和房地产金融业务的增多，土地使用权抵押活动也日益频繁。由于土地使用权抵押涉及较多法律问题，程序比较复杂，因此许多地方在土地使用权抵押活...
[土地使用权抵押] 最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的 日期：2012-03-07 16:22:54 点击：0 好评：0
四川省高级人民法院： 你院川高法〔１９９８〕１９号《关于能否将国有土地使用权以国土部门认定的价格抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下： 在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届...
[土地使用权抵押] 怎样确定土地使用权抵押范围 日期：2012-03-07 16:22:54 点击：0 好评：0
笔者认为土地使用权抵押登记属于土地变更登记的范畴，是土地使用权人把土地使用权作为担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。其含义有以下几点：一是抵押人或债务人（即第三人）为了获得贷款，以抵押人拥有的土...
[土地使用权抵押] 土地使用权抵押三议 日期：2012-03-07 16:22:54 点击：0 好评：0
土地使用权抵押是不动产权利的抵押,是债的一种担保形式。由于土地使用权抵押使得资金融通更为便利,为经营者提供了筹资渠道,推动、活路了地产经营开发活动,其作用是显而易见的。 但另一方面,由于有关法律、规定与市场...
以出让方式取得国有土地使用权抵押的，应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。此规定...
地使用仅出让、转让、抵押如何办理 出让国有土地使用权办理登记手续依次分为申请、地...
土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行...