(一) 在建工程的含义 在建工程最重要的特征就是其工程量尚未完成，因而体现在其建筑物实体形态不完全，不具备有关部门组织进行竣工验收的条件，以及不能马上实现其设计用途等诸多特性。 要正确把握在建工程评估价值...

在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性，其建设过程会由于各种因素的影响而处于不稳定的状态。当在建工程作为抵押物时，其所担保的主债权往往是有确定期限的，这极易导致在建工程的完成期限与主债权的履行期限...

在我们的日常生活中，房屋抵押可以分为两种：一种是现房抵押，就是将已经建成的可供使用的房屋所进行的抵押；另一种是期房抵押，即在房屋尚未建成或根本没有建造之前，就将房屋抵押给银行以获得银行的贷款，然后建筑...

国家发展改革委、司法部、财政部、劳动保障部、铁道部、交通部、水利部、信息产业部、中国人民银行、民航总局、国家统计局、银监会、保监会、审计署和最高人民法院办公厅： 现将北京市建委《关于在建设工程承发包活...

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》...

建设中工程抵押的法律规定 在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。理解...

开发商的“可售房”与“在建抵押房”有什么区别？我看中开发商的一套“在建抵押房”．可以购买吗？ 顾名思义，可售房表示房产符合销售条件，开发商可对外出售。在建抵押房表示开发商拿该建筑到银行作抵押去贷款，如...

随着我国房地产也的迅速发展，在建工程房地产抵押已经成为房地产开发企业向金融机构融通资金的一种举足轻重的方式。在建工程抵押所涉及到的法律关系十分复杂，在实践操作过程中必须十分谨慎，以避免金融风险，维护各...

申请在建工程抵押备案，须符合以下规定： ①工程建设已符合预售条件，但未作预售； ②抵押权人必须是金融机构； ③其占用范围内的土地使用权必须同时抵押； ④抵押房屋建筑面积不得超过建设工程规划许可证上核定的面...

在建工程抵押的条件 我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定，但由于在建工程抵押在实践中比较常见，发生的纠纷也较多，《担保法解释》第四十七条对此专门作出了规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房...