本文介绍交易税费的计算方法以及不同类型房屋的二手房交易税费的种类和相关常识。法律快车房地产法为您整理。

　　推荐阅读：

　　二手房交易税费计算方法：

　　买方：

　　①契税：

　　成交价或价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)

　　②交易服务费：

　　建筑面积(平方米)×3元

　　③交易印花税：

　　成交价或评估价(高者)×0. 05%

　　④产权转移登记费：

　　50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

　　卖方：

　　①交易服务费：

　　建筑面积(平方米)×3元

　　②交易印花税：

　　成交价或评估价(高者)×0. 05%

　　③：

　　成交价或评估价(高者)×1%

　　④解困房：

　　成交价或评估价(高者)×1%

　　⑤商品房：土地出让金按基准 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积

　　⑥分摊费用：

　　成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

　　成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

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