高先生：自己经过某卖了一套房，但三个月过去了，全部房款还没有拿到。办理手续到底需要多长时间?

　　卖房流程：

　　了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料

　　→房产评估→办理→交税费→收首期款→出新证收尾款→。

　　一般来说需要两个多月。如果卖方自己保存，不需要经过赎楼，那么办完整个程序下来一般只要一个多月就可以了(一个月在国土局过户的时间+买方申请贷款的时间);如果卖方需要经过赎楼，那时间就要长些。有些银行赎楼的时间较长，例如工商银行，有可能超过一个月;有的短些，也要半个月。再加上在国土局办理过户的时间，还有银行最后放款的时间，以及申请贷款的时间等等，至少需要两个月。

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