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定金违约纠纷，购买商品房之前，购房者都会选了又选，为占住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下认购书。但是由于某些其他因素导致买不成房，往往会退不回定金。作为购房者应该怎么办呢? 推荐阅读： 二手房交易流程 二手房交易税费 定金有风险 购买商品房之前
陈律师表示，在上述王小姐的案例中，中介有过错，中介应负一定的赔偿责任。但对于如何辨别是哪方原因造成的贷款不予批准的情况，这就需要购房者提交相关证据，以证明不是自己的问题，才能要求返还定金。律师提醒：陈楠律师表示，其实购房者无论是签订认购合同或者是房屋买卖合同，对于自己的相关利益，一定要在之前和开发商签订相关协议，尤其是在购买期房的时候，因为看不到实体建筑，不免会在建成之后出现与开发商之前承诺的条件不符，因此，只要之前将相关承诺写进合同里，就会免去之后的很多纠纷问题。另外，在出现纠纷时不要轻言诉讼，一定要先做好充分调查取证并认真研究合同和法律规定，最好向律师咨询和请教，以获得专业的法律帮助，维护自身的合法权益。 以上有关定金纠纷内容由法律快车房地产法整理，更多相关内容，请点击： 推荐阅读：
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