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导读： 房主反悔卖房，买主起诉要求赔偿房产升值费5万元的一起房产纠纷。法院审理认为，房主不配合办理房屋过户的相关手续，并将房屋另行出售他人，该行为已构成了违约，房主应承担相应的违约责任，赔偿违约金1万元。 推荐阅读： 购房合同 2011 最新购房合同范本 房子
索赔升值费无依据不获支持 法庭上，杨刚认为，在旧房改造后，该套房屋至少增值30万以上，这应该属于其合同预期的利益。但因为房主的违约，导致其合同预期利益遭受损失，房主因就此承担赔偿责任。其请求法院判决，房主除赔偿违约金1万元外，还应支付旧房改造后升值赔偿金5万元。 日前，江南区法院作出一审判决。法院审理认为，房主不配合办理房屋过户的相关手续，并将房屋另行出售他人，该行为已构成了违约，房主应承担相应的违约责任，赔偿违约金1万元。 而对于房主应支付其 “升值赔偿金”这一说法，法院则认为，房价会受到包括市场、供应、政策等多种因素的影响，房屋是否会升值具有不稳定性、不确定性。本案中，无证据证明杨刚以合同价购买房屋后就能获得更高的利益，故对此诉求，法院不予支持。
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