按约定主张合同解除被起诉该咋办?

　　律师：主张解除是合理的

　　徐女士咨询：我有一套169平方米的房子想卖掉。今年1月18日签了卖房合同，买家给中介交了5000元定金，我把房本押在中介那儿。同时合同上写明如果到2月28日费还不低于五万元就自动解除房屋买卖合同。由于我家是非普通住宅，税费算下来大概8万元，我提议合同自动解除，但是买家以违约为由把我起诉了。这种情况我该怎么办，如果走法律程序我能胜诉吗?

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　　马倍战律师事务所郭少辉律师解答：你与买家所签订的合同属于附条件的合同，在条件未成就时合同是未成立的，所以你可以此为由主张合同未成立。

　　在石购买，首付比例是多少?

　　律师：不低于60%

　　杨女士咨询：我在有一套房子，现在想在石家庄买房。请问，在石家庄买的房子是首套房还是二套房，首付是多少?

　　河北佳诚律师事务所李永伟律师解答：应该认定为二套房。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于60%。

　　要离婚怎么证明是我自己还的?

　　律师：婚后还贷属夫妻共同财产

　　张女士咨询：贷款买了一套房子，一直是我自己在还房贷，现在要离婚，我怎么证明房贷是我自己还的?

　　河北马倍战律师事务所杨荣艳律师解答：你可以通过还款单据及其他证据加以证明。但是，无论你是以自己的收入还贷还是以共同的收入还贷，都是夫妻共同财产，除非你们有相关的财产约定。

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