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走出上海，走向全国。在全国房地产市场一片火热而上海房价处在相当的高位时，一些敏锐的上海人开始把目光投向了其他城市，纷纷赴异地买房置业。 到异地买房，上海人看中的当然是外省市一些区域的房地产市场发展刚起步，未来发展潜力大，尤其是房产均价较低，投资门槛相
翻开一张中国全图，我们已经可以清晰地看到申城房产大鳄们的前进路线，记者把它分三个重点板块。一是以南京、无锡为代表的长三角地区；二是以重庆为代表的中西部地区；三是以武汉、南昌为代表的中部地区。 跟着大鳄少触暗礁 在大鳄们面前，我们的投资者还只能算是一艘艘经不起风浪的小船，沿着他们的路线行进，就可以让我们少触很多暗礁，尽早驶进安全的港湾。 买房跟着大鳄走，老张对此可是颇有心得，他原来购买的那套住宅其实也是一家上海大型开发商的“作品”，现在总体感觉还是相当的不错，升值的幅度也是大大超过了平均水平。“购房主要应该考虑三方面的因素，一是开发商的诚信度；二是楼盘所在区域的潜力；三是住宅本身的品质。”老张对我娓娓道来：“异地置业相对于普通置业行为而言，距离相对较远，信息不对称，对异地市场也了解较少，投资者面临的风险也相应增大，其中最大的问题是对当地情况不了解，缺乏一种安全感。而随着本地开发商的建房路线去购房，却可以大大降低这方面的风险系数。” 首先是大型开发商通常配备有强有力的市场调研部门，他们对一个城市或者一个城市中区域的投入往往要经过很长时间甚至是二三年的调研，这样他们最后的决定就较具前瞻性。投资者跟着大鳄们的思路走，等于让他们的研发机构在为你服务，投资的‘命中率’当然就比较高。就像上海大鳄们强势布阵长三角、中西部地区，但却“绝迹”于珠三角、西北等地区，就恰恰说明了他们的一种判断。 其次，沪上开发商的总部都在上海，这对投资者来说就方便不少，有什么问题联系起来比较快捷，少了许多“手够不着”之痛。而且由于大家都在申城，开发商的一举一动自然能够心知肚明，要知道，知己知彼才能百战百胜。 另外，由于大鳄多为品牌开发商，从维护自身声誉的角度考虑，他们所建楼盘的质量就较有保证。而且因为房产大鳄缘自上海，他们的楼盘会融入更多的海派文化，这当然会更招我们上海人包括江浙一带投资者的喜欢。 其实这一思路早已有了不少的实践者，前几年上海乌鲁木齐路上有一个高档楼盘开盘，当时其价格高得有点让人不可思议，但出乎人们意料的是销售情况却是相当不错。原来这是来自香港的一条房产大鳄“和记黄埔”旗下的楼盘，很多香港人是它永久的追随者。当时一位购房者对记者说：“我们也挺看好上海楼市的，但对这里的房地产市场却不是太了解，还是跟着我们自己香港的开发商走比较安全。”另外，比如像深圳万科、绿城等开发商也有很多忠实的拥护者，他们的足迹同样也是遍布全国各地。 温馨提示：欢迎您访问法律快车房地法频道，了解更多有关房地产法常识，请点击：
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