[商品房买卖] 商品房退房程序 日期：2012-03-05 16:42:42 点击：0 好评：0
本文介绍商品房退房程序，置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。 推荐阅读：...
[商品房买卖] 商品房共有面积应该怎样分摊 日期：2012-03-05 16:42:42 点击：0 好评：0
国家质量技术监督局发布的规范，共有建筑 面积分摊的原则是：产权双方有合法权属分 割文件或协议的，按其文件或协议规定计算 分摊；无权属分割文件或协议的，可按相关 面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分 摊方...
[商品房买卖] 商品房面积是怎样的计算的 日期：2012-03-05 16:42:42 点击：0 好评：0
商品房的面积由五个部分组成： 一，辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、 卫生间、厕所等。 二、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面...
[商品房买卖] 商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释释义 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
最高人民法院在2003年5月7日发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》对商品房买卖合同纠纷案件审理作了许多突破性的、具体的新规定，将会对中...
[商品房买卖] 禁止发布商品房销售广告的情形 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
凡下列情况的房地产，不得发布广告： (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； (3)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地...
[商品房买卖] 商品房买卖合同签订注意事项 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
签订商品房买卖合同注意事项，各类商品房买卖陷阱都来源于商品房买卖合同没有签订好，面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面...
[商品房买卖] 商品房交易陷阱须七招破解 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
编者按：买房，是很多家庭最大的一笔消费，然而消费者在买房过程中往往会遇到合同霸王条款、楼盘虚假广告等诸多购房陷阱，如何有效避开这些消费陷阱，本报今日收集整理了七招破解方法，为广大消费者提供购房参考意见...
[商品房买卖] 高价买房商品房使用年限缩水 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
据中国之声《新闻纵横》7时38分报道，明明是刚开盘的新房源，房产证上的土地使用年限却已经过了8年、10年、12年，记者对北京市多个在售楼盘调查后发现，一些以新项目面世的公寓或商住楼由于种种原因，购房人高价买到...
[商品房买卖] 商品房和商品房预售 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施安居工程而建造的安居房、解困房、解危房，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商...
[商品房买卖] 商品房公摊面积的标准 日期：2012-03-05 16:42:41 点击：0 好评：0
本文提供商品房公摊面积标准，买房时购房者一定听过一个名词就是公摊面积，但是对于公摊面积是什么意思，与建筑面积有何区别，以及公摊面积的标准是多少不清楚。本文从商品房公摊面积相关的法律规定介绍公摊面积标准...
一、一次性付款 即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%...
签订商品房买卖合同注意事项，各类商品房买卖陷阱都来源于商品房买卖合同没有签订好，...