企业房产税如何征收

企业房产税如何征收 1.从价计征房产余值=房产原值[1-(10%～30%)] (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。 2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时

　　企业如何

　　1.从价计征

　　房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

　　(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

　　2.从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率

　　1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;

　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征产税。

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