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发包人（全称）：_______________________ 承包人（全称）：_______________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同
（2）因材料、设备价格异常变动导致合同总价变化幅度超出%以上时，超出部分应予以调整。具体调整方法：_______________ （3）其他：_____________________________________________________________ 采用可调价格合同时，发包人承包人约定的合同价款调整因素及调整方法： ________________________________________________________________________ 25．7 暂定价材料、设备名称及暂定价：___________________________________ 25．8 暂定价的最后确定方法：___________________________________________ 25．9 暂定金额工程名称及暂定金额：_____________________________________ 26．工程量确认 本工程采用的工程量计算规则： 《建设工程工程量清单计价规范》及《省建设工程工程量清单计价办法》； 《山东省建设工程消耗量定额》及工程量计算规则； 其他___________________________________________________________________ 27．工程款支付 27．1 发包人向承包人支付工程预付款的时间：________年_______月_______日；发包人向承包人支付工程预付款的比例及数额：_________；安全文明施工费的比例及数额：________________ 27．2 工程预付款扣回的起扣点：________；工程预付款扣回比例：__________ 27．3 安全施工费数额：________________；拨付时间及拨付数额：__________ 27．4 办理期中结算与支付的时间间隔和要求：____________________________ 27．6 期中支付的最低金额：____________________________________________ 十一、工程变更 29．变更价款的确定 工程量变更幅度：________________；或引起合同总价变化幅度：_____________ 增加超过约定幅度以上部分工程量的综合单价确定方法：_____________________ 工程量减少剩余部分工程量的综合单价确定方法：___________________________ 合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价，变更价款确定方法：___________ 十二、竣工验收和结算 30．竣工验收 30．1 承包人提供竣工资料的约定：______________________________________ 30．6 单项工程竣工验收的约定：________________________________________ 31．竣工结算 31．7 本工程如发生发包人在收到催告后14天内仍不支付结算价款情况，则发包人承包人同意选择方式进行处理： （1）承包人按照双方另外签订合同对留置的标的物进行处理 （2）向保证人提出支付担保索赔 （3）与发包人协议将该工程折价或拍卖 （4）其他：____________________________________________________________ 十三、违约、索赔和争议 32．违约 32．1 通用条款17．4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定： _______________________________________________________________________ 通用条款27．1款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定： _______________________________________________________________________ 通用条款27．7款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定： _______________________________________________________________________ 通用条款31．7款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定： _______________________________________________________________________ 发包人违约的其他约定：_________________________________________________ 32．2 通用条款18．5款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定：_________ 通用条款22．1款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定： _______________________________________________________________________ 承包人违约的其他约定：_________________________________________________ 34．争议 34．1 解决争议的约定： 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由调解，调解不成时，采用下列第种方式解决（在选中的项目前□里面打ⅴ，并书写仲裁委员会或者人民法院的具体名称，两项同时选择无效）： （1）向仲裁委员会提请仲裁，仲裁委员会名称是：□青岛仲裁委员会；□其他仲裁委员会。 （2）向人民法院提起诉讼。 十五、不可抗力 36．不可抗力 36．1 发包人承包人约定的其他不可抗力： （1）________________级以上的地震； （2）________________级以上的大风； （3）持续降水24小时且降雨量为________________mm以上； （4）________________摄氏度以上并持续2天的高温天气； （5）其它：____________________________________________ 十六、保险和担保 37．工程保险 37．3 发包人承包人约定工程保险事项： （1）发包人投保内容：________________________________________________ （2）发包人委托承包人办理的保险事项：________________________________ （3）承包人投保内容：________________________________________________ 38．工程担保 38．3 履约担保金额为：______________ 支付担保金额为：______________ 38．8 担保方式和其他担保事项约定：__________________________________ 十八、合同的生效、终止和解除 42．合同份数 42．2 合同副本份数：________________ 合同副本保存单位：____________ 十九、补充条款（篇幅不够可加附页）___________________________________ 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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