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　　土地租赁合同(一)

　　甲方(出租方)：___________________

　　乙方(方)：___________________

　　丙方(承租方)：___________________

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条　租赁土地范围、面积

　　位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条　租赁土地用途

　　丙方开设汽车销售中心。

　　第三条　租赁期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四条　租金及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为________ 万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条　续租

　　合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条　合同终止

　　国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条　合同解除

　　1.乙、丙双方协商一致，合同解除;

　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除合同;

　　3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条　违约责任

　　1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元;

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元;

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失________万元。

　　第九条　其他

　　1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条　争议的解决

　　在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：(签字盖章)___________

　　乙方：(签字盖章)___________

　　丙方：(签字盖章)___________

　　________年________月_______日

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