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在地产界曾经一度风行的空手套白狼模式着实让不少开发商获利丰厚，房地产因此也荣登了中国十大暴利行业之首。但随着国家宏观调控政策和央行信贷政策的逆转，完全依赖于银行贷款的地产公司顿时陷入了一片资金恐慌之中，就连一些业内闻名、实力雄厚的开发商也不得不进行
海外基金面临退出困局 在贷款、信托之后，海外投资基金也是目前开发商们最垂涎的一块资本，但实际上国外基金要求得非常严格。国内的开发商们不能有太多的变数，不能回避风险。有些开发商准备的材料都是正面的，往往不提及任何风险和可能会出现的问题，这会让国外投资者十分担忧。在沟通中开发商往往会发现两个很大的差别，一个是国内开发商的看法，一个是国际投资者的看法，这需要开发商做很多前期工作，要使项目具有吸引力，需要包装，需要换成基金经理人熟悉的语言。 除此以外，海外基金在中国投资的最大困难在于获利后如何退出。虽然目前海外基金关注的重点是北京和，但西安也不难看到它们的影子，某地产开发商表示，海外基金他们也曾经接触过，双方在一些项目存在合作的可能，关键是目前政策只允许海外基金的获利在国内流通。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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