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房地产开发企业的风险与困惑 一、建筑商的风险与困惑： 建筑商作为建筑工程的承包者，在房产市场中，处于一个十分重要的地位。建筑公司的决策者们，既希望在房地产市场分一杯羹，又怕在接到工程后被工期、质量、验收标准、工程结算拖累，甚至血本无归。建筑商在承接建设
(六)、立法盲目的困惑 由于房地产业发展迅速，我国的房地产法制建设尚处于起步阶段。立法滞后的现象及实施中存在的种种问题，客观上制约了房产业的健康发展。首先，立法盲区表现在房产营销方面的法规不健全;其次，房产法规缺乏一部全国统一的法典，国家立法与地方立法不协调给房产营销带来很多的困惑。此外，相当数量的房产开发商及营销人员由于缺乏必要的营销法律常识，采用了一些不正当或者不恰当的营销方式，不仅损害了房产开发商的自身利益，同时也侵害了广大消费者的权益，更使房产营销脱离了法制轨道。综上所述，如何以法律的手段促进房地产市场的有序发展，是房地产业得以稳步发展的基础，从这一点上来看，律师事务所等一些社会中介机构，涉足房地产业的每一个领域，将有利于保护房地产企业及购房者的利益，并进一步促进房地产业的健康发展。
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