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摘要： 可行性研究是工程建设项目前期工作中不可或缺的重要内容之一，对投资决策中发挥着重要作用，但在实际工作中工程建设项目的可行性研究v仍然存在不少问题。本文叙述了可行性研究的必要性及存在的问题，并提出了一定的解决问题的对策。 关键词： 工程建设项目；项
3.3 做好市场调研及项目风险预测分析。 市场调研是可行性研究的基础，进行项目市场调研时，要扎实做好项目前期对市场和资源、环境等因素的基础性调研工作，摸清市场有效需求规模和潜在需求规模，为项目拟建规模的投资决策提供可靠的依据。另外，要运用市场调查和预测的科学方法，实现市场调查从定性分析到定量说明的转变，改变重技术轻市场的现象。必须高度重视市场研究及其成果的表达，具体的说，就是除了要能定性说明拟建项目在资源、物质技术条件和需求方面的存在形式外，还需满足市场预测对调查在时间跨度上的定量要求。 项目进行可行性评的一个关键要素是对建设项目未来现金流量进行预测，因此，在进行可行性研究财务评价时，必须对各种可能的风险因素对财务评价指标的影响进行分析，找出敏感性因素，揭示项目的市场风险和主要因素的风险等级程度，并有针对性的提出防范和降低风险的对策措施，这是进行项目可行性研究必须的深度要求。另外，在建设项目可行性研究中，还应该引入实物期权，因为建设项目的投资决策可以看作是对实物期权的评价。 参考文献： [1]高珊。浅谈建设项目可行性研究。民营科技，2008（11）。 [2]朱伶。浅谈可行性研究阶段的投资控制。建筑与预算，2008（5）。 [3]张亦刚，宁永刚。可行性研究对项目建设的重要作用。科学之友，2008，10（29）B. [4]黄丽仪。浅谈项目的可行性研究。建材，2008（10）。 [5] 陈大鹏。建设项目可行性研究的问题及改进对策。集团经济研究，2007（4）（上旬刊）。 责任编辑：棋雯了解更多有关房地产法常识，请点击：
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