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立项申请与审批是房地产开发最初的法律程序，只有经过立项审批才能进行后面的各种程序，房地产开发商的经营目标才有可能成为现实。在此阶段，项目法律顾问应依据《中华人民共和国城乡规划法》、地方性城市建筑规划管理办法、城市规划条例等对开发商所选定地块的合法性
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