“善战者，先问行军之策，策之而知得失之计。” 1、万科·四季花城 主打广告语：有一个美丽的地方／动人在美丽之外 最近频频亮相荧光屏的四季花城广告让人眼前一亮：看报的长者收起手中的报纸，问一声‘回来啦？’；...

在确定房地产开发项目的时候，应当考虑符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投...

所谓房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。房地产一般包括如下三个方面的风险： （一）房地产财产损失，其中又分为直接损失和间接损失。直接损...

第一条 为依法处理和充分利用闲置出让土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等规定，结合本市实际...

根据主流的思维体系，目前我国的房地产开发模式基本可归纳如下：开发商筹措资金并通过公开招拍挂取得一定年限的土地使用权、房产建设、销售以回笼资金取得利润、继续下一个开发循环；同时，政府通过土地出让取得大量...

在此次“国十条”房贷新政出台前，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”。 据上海证券报报道，银监会官员表示，新的房贷政策不再以贷款记录来认定，而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为...

目前，在商品房销售过程中，房地产开发企业在与购房者订约前向其收取一定费用的情形较为普遍，这种费用被冠以“定金”、“订金”等名称，而且一般对返还问题没有明确规定。这次《办法》规定，不符合商品房销售条件的...

(一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。...

笔者得到最新消息，深圳将恢复征收土地增值税。包括两大块：土地转让、房产交易。 土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。纳税人转让房地产所取得的收入，包...

住房制度的改革，促使房地产业市场化和规模化发展的步伐大大加快，但在发展的进程中也还有很多的困难要克服，针对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题，应通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理。...