房地产登记，即房地产，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。它要求凡在规定范围内的房地产权，不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地》。产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效的管理。

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　　采取房地产登记制度，一经登记，就确定了房地产权利。房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状进行记载，登记机关设置房地产登记册，按编号对房地产登记事项做全面记载。

　　房地产登记可以起到明确房地产边界、面积，明确房地产权利人，明确房地产产权状况等三方面的作用.

　　我国房地产登记的原则是：

　　1.产权登记与产权审查确认同步;

　　2.登记产权现状;

　　3.产权人亲自办理;

　　4.权利人会同办理;

　　5.严格按照程序办理。

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