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广州市国有土地上房屋征收与补偿办法 (征求意见稿) 推荐阅读： 拆迁补偿标准 房屋拆迁补偿的最新规定 拆迁补偿方式有哪些 第一章 总 则 第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收
第二十五条 被征收人应当在签订征收补偿协议时向区房地产行政主管部门交回被征收房屋的房地，区房地产行政主管部门应当予以注销。 实行产权调换的，区房屋征收部门应当为被征收人办理所调换房屋的产权登记手续。区房地产行政主管部门应当自收到申请之日起三十日内给予办理。 第二十六条 区房屋征收部门与被征收人、承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由区房屋征收部门报请作出房屋征收决定的区人民政府依照本办法的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。征收补偿方式应当采取产权调换。 补偿决定应包括补偿方式、被征收房屋补偿金额、用于产权调换房屋的地点、面积和房地产评估价格、搬迁补助费、临时安置补助费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。 征收补偿决定的搬迁期限不得少于30日。 被征收人、承租人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 第二十七条 被征收人、承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的搬迁期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。 申请人民法院强制执行前，区房屋征收部门应当向公证机构办理被征收房屋的证据保全和产权调换房屋、搬迁补助费、周转用房、停产停业损失的提存公证。 第二十八条 区房屋征收部门应当将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 第四章 罚 则 第二十九条 市、区级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 第三十一条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 第三十二条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。 第五章 附 则 第三十三条 县级市可参照本办法实施。 第三十四条 本办法自公布之日起施行。2003年10月23日广州市人民代表大会常务委员会公布的《广州市城市房屋拆迁管理办法》同时废止。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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