律师解读新拆迁法,新法终于历经数年在千呼万唤始出来,万众瞩目和期待,这部新的拆迁法到底与之前被该法所取代的《城市房屋拆迁管理条例》区别在哪里,作为一名从业多年的拆迁律师仔细研究探讨归纳出几点。 推荐阅读: 新拆迁条例全文 新拆迁法与旧拆迁法的区别 赵健
在拆迁人与被拆迁人双方无法达成协议的情况下,《城市房屋拆迁管理条例》是拆迁行政主管部门依法作出裁决,而新法则是直接由政府作出征收补偿决定书,也就是以后不存在裁决书,而被征收补偿决定书所取代。 六、取消了行政强拆制度。 依据《城市房屋拆迁管理条例》拆迁行政主管部门作出裁决后,如果被拆迁人不履行裁决书,则是由拆迁管理部门申请人民政府或者申请人民法院执行裁决书实施强拆,新法取消了行政强拆制度,也就是作出征收补偿决定书后,由征收人申请人民法院实施强拆一种途径,这种司法对于行政行为的监督对被拆迁人来说从法律层面来讲是公平的。 新法现在予以实施,就像任何事务一样不是完美的,其中也有不足之处,但总体来讲,在拆迁矛盾突出的今天出台还是一部具有划时代意义的积极的一部法律规定,对于缓解当前因为拆迁引发的社会矛盾,维护社会稳定具有积极的社会作用。 了解更多有关房地产法常识,请点击:
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