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本文通过案例讲解房屋租赁注意事项，年关将近，不少租房族的合同快到期了，而房东便在续签合同之机提出涨房租，促使原本喜欢“独居”的租房族，张罗起“合租”来。据了解，合租是在外打拼年轻人较为经济可取的生活方式，但是也要注意种种风险，比如陌生人合租、异性
谁知一个多月后，女主人却因怀孕而辞职了，每天在家不仅三餐做饭，而且点心、夜宵不断，此外冰箱、空调全部启动，电脑滚动播放音乐。整个月下来，水费增加了几十块钱，电费更是蹭蹭往上涨，小刘当月缴纳了近百元的水电费。 为此小刘有意见了，但对方称当时已经说过分摊办法，不同意重新约定，况且她允许小刘做饭和使用冰箱、空调、洗衣机等电器。让小刘郁闷的是，自己平时哪有时间做饭，冰箱使用率更小，但是合同签了一年，如果提前搬走就是违约，不搬走又觉得冤屈。 结果：经过社区居委会协调，小刘提前解除合同，对方退还了押金。随后，小刘只能借宿同事家里，而后开始继续四处奔波找房。 画外音：合租时，应该注重细节别吃亏。缔信家业刘志伟店长建议，在签订《租赁合同》时，最好把双方对房子的情况，以及相应的各项消耗费用分摊情况，分别落实到合同中，并且注明如果使用情况发生改变的调整办法。另外，违约责任也要在合同中写清楚，注明如果是对方过错导致合同提前中止，对方应承担的责任。 温馨提示：欢迎您访问法律快车房地法频道，了解更多有关房地产法常识，请点击：
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