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工程承包的方式和责任不明确怎么办?

时间:2012-03-08 16:55来源: 作者: 点击:
我国法律确认的工程承包方式有:总包、分包和转包。由于承包方式不同,承包方所承担的责任也不同。总包合同,由一个承包人独立地对全部建筑工程承担责任。分包则用两种情况:一是分别承包,即各承包人分别独立地与发
我国法律确认的工程承包方式有:总包、分包和转包。由于承包方式不同,承包方所承担的责任也不同。总包合同,由一个承包人独立地对全部建筑工程承担责任。分包则用两种情况:一是分别承包,即各承包人分别独立地与发包人签订合同,由各承包人单独对发包人负责,各承包人

我国法律确认的工程承包方式有:总包、分包和转包。由于承包方式不同,承包方所承担的责任也不同。总包合同,由一个承包人独立地对全部建筑工程承担责任。分包则用两种情况:一是分别承包,即各承包人分别独立地与发包人签订合同,由各承包人单独对发包人负责,各承包人之间不发生权利义务关系;二是联合承包,即各承包人相互联合为一体,共同发包人签订总包合同,然后各承包人之间再签订数个分包合国,将项目建设中的各单项工程落实到每个承包人。在这种承包方式中,联合承包人共同对发包人负责,各承包人相互之间又要承担连带责任。转包,即承包人将其承包工程一部分转包给第三人完成。这时第三人就其所承担的部分工程对承包人负责,承包人就整个工程对发包人负责。如果承包人经发包人同意,不为了牟利而将部分工程转包给第三人,并且三方在一起对承包合同进行变更,由第三人直接同发包人就分包部分签订分包合国,则应属于转让性质。对于转让的承包合同,由第三人即新的承包人直接发包人承担责任。

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