第四章 工程建设监理合同与监理程序

　　第十条 项目法人一般通过方式择优选定监理单位。
　　第十一条 监理单位承担监理业务，应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。工程建设监理合同的主要条款是：监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其它事项。
　　第十二条 监理费从工程概算中列支，并核减建设单位的管理费。
　　第十三条 监理单位应根据所承担的监理任务，组建工程建设监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其它监理人员组成。承担阶段的监理，监理机构应进驻施工现场。
　　第十四条 工程建设监理一般应按下列程序进行：
　　（一）编制工程建设监理规划；
　　（二）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；
　　（三）按照建设监理细则进行建设监理；
　　（四）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；
　　（五）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
　　第十五条 实施监理前，项目法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。
　　总监理工程师应当将其授予监理工程师的权限，书面通知被监理单位。
　　第十六条 工程建设监理过程中，被监理单位应当按照与项目法人签订的工程建设合同的规定接受监理

第五章 工程建设监理单位与监理工程师

　　第十七条 监理单位实行资质审批制度。
　　设立监理单位，须报工程建设监理主管机关进行资质审查合格后，向工商行政管理机关申请企业法人登记。监理单位应当按照核准的经营范围承接工程建设监理业务。
　　第十八条 监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。
　　监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理的关系。
　　监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。
　　第十九条 监理单位不得转让监理业务。
　　第二十条 监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。
　　第二十一条 监理单位在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担一定的经济责任和法律责任。
　　第二十二条 监理工程师实行注册制度。
　　监理工程师不得出卖、出借、转让、涂改《监理工程师岗位证书》。