私有房屋买卖合同效力的确认 另外，《条例》还规定，买卖城市私有房屋，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。根据该规定，只有经房屋管理部门同意的城镇私有房屋买卖合同才能有效，但是办理产权登记手续是否为私有...

涉外收养的要件是什么?本文主要为您介绍了涉外收养的要件在法律上面的规定。具体如下文： 涉外收养的实质要件 涉外收养的实质要件，是指外国人或者无国籍人在中国境内收养中国儿童时所必须具备的条件。外国人在中国...

《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。” 一、合同的成立 合同成立的两个要素是要约和承诺。要约是指一方当事人向另一方做出的希望以一定条件订立合同的意思表示。即指一方当事人将自己的要求告诉另一当...

罗马法曾规定了“同时成立之原则”，认为法律行为的成立与效力同时发生。长期以来，我国立法与司法实践对合同成立与生效以及相关的合同的不成立与无效作出严格的区分，从而将合同的成立与生效等同起来。 依法成立的...

确认的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违害社会公共利益和违反有关的法律，其免责条款是有效的。确定免责条款有效，应具备以下法律要...

订入合同中并不等于当然有效，对免责条款的效力法律上有种种限制。它除应符合法律关于的一般规定外，还应符合一些特殊规定。对免责条款的法律限制体现了国家对经济民事活动的干预，其目的是为了保护国家利益和社会公...

另一方面，关于车辆的过户问题。首先，尚未上牌照的新车买卖，无论是生产商卖给经销商，批发商卖给经销商，还是经销商卖给用户，都不存在所谓的过户问题。一般所说过户，均是指已上牌照的车辆的转让时应办理的一种手...

【仲裁】 合同原本缺失上家败诉 任何违约背后都有利益因素在作怪。信义房产中介公司负责该案的经纪人接受记者采访时表示。实际上，吴女士是因为国家出台楼市相关政策后担心房价下跌而停止履行合同。当时中介公司安排...

一、受让人取得财产时出于善意 善意，是指不知情，即不知或不应知道让与人转让财产时没有处分该项财产的权限。可以从以下几点加以判断：1、第三人在交易时是否已经知道转让人为无权处分人；2、要考虑转让的价格；3、...

[导读] 违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任 作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面，违约责任是债务不履行所导致的结果，是以债...