[担保合同知识] 担保转质是什么 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
转质一般用于担保法，它是质权人享有的一项重要权利,分为承诺转质和责任转质两种类型。二者在发生原因、转质范围、转质人责任、转质权的独立性、转质权的实行等方面均不同。 承诺转质: 质权人为担保自己的债务，征得...
[担保合同知识] 逾期不还款，能否将已典当的财产直接受偿 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
[案情] 1997年2月25日，段帅因购买汽车向郭健为借款31000元，之后双方签订了借款抵押协议，规定借款月息5分，在9月25日将本息全部还清，以段帅位于海河路10号的3间平房作为抵押物。借款期满后，郭健为要求段帅偿还借...
[担保合同知识] 抵押物重复抵押的，效力相同吗 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
[案情] 赵成中自己经营一家酒店，因流动资金紧张，于是向某银行借款，双方签订抵押借款合同，合同约定：借款金额为50万元，借款期限1年，自2004年3月9日起至2005年3月8日止，借款利息为月6.43%0，赵成中以酒店所有的...
[担保合同知识] 债的担保方式有哪些 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
债的担保方式有以下几种： (1) 保证：是指第三人(保证人)与债权人(被保证人)约定，当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或承担责任的一种保证方式。 (2) 抵押：是指合同的一方当事人或者第三人，用自己特...
[担保合同知识] 担保债务的主要履行方式 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
根据法律的规定和当事人的约定，可以按照下列方法履行担保债务： 1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任，担保人履行债务后，有权向债务人追偿。 2、债务...
[担保合同知识] 转按揭合同业务流程 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
转接揭包括两个方面，一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是新借款人(购房人)申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为： 第一步，...
[担保合同知识] 承诺人的承诺违约责任追究 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
来信： 近来许多公司股改方案已实施一年，但有部分公司大股东在股改方案中承诺的诸多事项在承诺期满后并未兑现。应该说股改承诺是股改对价的一部分，大股东不兑现承诺，作为当初接受对价的中小股东应该怎么办?请问专...
[担保合同知识] 保证合同诉讼时效知识 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
根据诉讼时效的一般规定，诉讼时效自权利人能行使请求权之时起算。保证合同的诉讼时效也不例外。最高人民法院《关于担保法若干问题的解释》根据一般保证与连带责任保证的不同分别规定了保证合同的诉讼时效在一般保证...
[担保合同知识] 证券质押合同简介 日期：2012-03-01 10:27:26 点击：0 好评：0
一、 名词解释与典当质押业务说明 1.1、FPRC证券质押典当 FPRC系统是由创元开发的《证券质押典当业务管理与风险监控系统》的简称。该系统通过电脑网络技术，依照《典当管理办法》，为乙方提供最短2天最长不超过15天...
[担保合同知识] 在住房按揭，如何认定抵押合同和担保合同的效力 日期：2012-03-01 10:27:25 点击：0 好评：0
[案情] 2003年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设银行借款36万元，还款方式为每月偿还5000元，期限为6年，...
一、 名词解释与典当质押业务说明 1.1、FPRC证券质押典当 FPRC系统是由创元开发的《证...
担保合同无效及民事责任 一、无效担保合同 担保合同是主合同的从合同，可能因为主合同...