买卖二手房的程序和步骤 第1步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第2步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，...

本文主要介绍的是签订购房合同的注意事项。...

农村房屋买卖合同效力之分析 一、目前处理该问题的司法现状。 目前，人民法院在审理农村房屋买卖合同纠纷时，对其效力的认定主要有三种观点：一、合同有效。理由是《合同法》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的...

二手房交易合同怎样看最保险 二手房交易应仔细阅读合同 网友低调的烟蒂：我最近看中了一套二手房，就差签合同了,听说二手房交易的风险常常很大,请问，在二手房交易合同中，买主应注意哪些方面的问题? 江西李律师：通...

如今，很多年轻人负担不起高昂的房价，在购房结婚时往往是父母出资。但由于在赠与过程中，缺乏明确的意思表示，在夫妻离婚析产时往往引起很多纠纷。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)...

订金并非定金 近日，张先生选中了一套商品房并与开发商签订了认购书。双方约定，张先生于签订认购书之日起一星期内与开发商签订商品房并交首期房款。张先生若未按期签合同或未按时交付相关款项，开发商有权将张先生...

住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。 通知要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开...

为了让市民放心买房、做个购房过程中的法律明白人，2010年秋季房交会设立了专门的法律义务咨询平台，为市民提供免费公益法律咨询。昨日，记者在采访中了解到，在2010年秋季房交会期间，部分市民购买商品房后陷入开发...

[提要]： 律师提醒购房者，购房前要搞清土地使用权问题，五大问题必须明晰。 购房者李先生签了定金合同后，才知道购买的房屋竟然不是住宅，土地性质竟是办公楼。掐指一算，土地使用年限仅剩36年。总价400多万元的房...

房屋买卖合同公证 一、概念 房产买卖这一概念有广义和狭义两种概念，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售房产买卖 (狭义)和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房产。...